《凉州区西营河渠首调蓄水池地块、杂木灌区调节池地块等8宗用地详细规划》主要内容

 此次详细规划共纳入8宗地块，用地面积250.76亩。其中，公用设施项目用地5宗，用地规模112.2亩；商业经营类项目用地3宗，用地规模138.57亩。

一、公用设施项目用地（5宗）

（一）西营河渠首调蓄水池地块

地块位于西营村营儿村、二沟村交界处，用地规模38.97亩。地块实施凉州区西营灌区抗旱应急渠首调蓄水池工程，主要建设7.05万立方米调蓄水池和1座设备管理房。地块详细规划用地性质为公用设施用地（水工设施用地），水面淹没区外用地12.3亩。设备管理房的建筑高度≤5米，其余规划技术指标不作要求。

（二）杂木灌区调节池地块

地块位于金河镇、武南镇和高坝镇，总用地规模56.1亩。地块实施凉州区杂木灌区骨干工程与地下水灌溉区域连通工程，主要建设3座调节池。地块详细规划用地性质为公用设施用地（水工设施用地），东线调节池水面淹没区外用地12.33亩、中线调节池水面淹没区外用地7亩、西线调节池水面淹没区外用地6.55亩。设备管理房的建筑高度≤5米，其余规划技术指标不作要求。

（三）金山镇金山林场提灌泵站地块

地块位于金山镇金山林场，用地规模1.9亩。地块实施凉州区西营灌区南部山区抗旱应急供水工程，建设1座提灌泵站（加压泵站）。地块详细规划用地性质为公用设施用地（水工设施用地），泵站建筑高度≤5米，其余规划技术指标不作要求。

（四）九墩滩生态建设指挥部黄花村清水池地块

地块位于九墩滩生态建设指挥部黄花村，用地规模2.99亩。地块实施武威市凉州区南营水库移民后扶项目九墩滩生态指挥部红水村人饮供水保障工程，建设1座3000立方米清水池，1 座泵房控制室，同步配套信息化设备。地块详细规划用地性质为公用设施用地（供水用地），容积率≤0.8、建筑密度≤45%、建筑限高≤12米、绿地率≥20%，停车位按不少于0.2个/100平方米建筑面积确定。

（五）武南镇垃圾填埋场南侧地块

地块位于武南镇武南村，坐落于杂木二干渠八支渠北侧、武南镇垃圾填埋场南侧，用地规模12.23亩。地块已纳入武南镇城镇开发边界内，《凉州区武南镇国土空间总体规划（2021-2035年）》中用地性质为公用设施用地。地块详细规划用地性质为公用设施用地（环卫用地），容积率≤1.2、建筑密度≤45%、建筑限高≤24米、绿地率≥20%，停车位按不少于0.2个/100平方米建筑面积确定。

二、商业经营类项目用地（3宗）

（一）怀安镇G312线南侧武威服务区地块

地块位于怀安镇北河村和二十里村交界处、西营二干渠北侧，用地规模34.32亩，作为G312线古浪金三角至丰乐段公路改建工程配套服务区。地块详细规划用地性质为商业服务业设施用地，容积率≤1.2、建筑密度≤40%、建筑限高≤24米、绿地率≥15%，保障服务区正常运行所配建的停车位按不少于1个/100平方米建筑面积确定，其余大型车辆停车位和小型车辆停车位按照服务区的设计规模和服务车辆的类型、比例综合确定。

（二）丰乐镇头牌村G312线南侧地块

地块位于丰乐镇头牌村、G312线和G30线之间，用地规模100.44亩。地块已纳入丰乐镇城镇开发边界内，《凉州区丰乐镇国土空间总体规划（2021-2035年）》中用地性质为交通场站用地。地块详细规划用地性质为商业服务业设施用地，容积率≤1.2、建筑密度≤40%、建筑限高≤24米、绿地率≥15%，保障服务区正常运行所配建的停车位按不少于1个/100平方米建筑面积确定，其余大型车辆停车位和小型车辆停车位按照服务区的设计规模和服务车辆的类型、比例综合确定。

（三）九墩镇区G569线东侧地块

地块位于九墩镇区G569线东侧，用地规模3.81亩。地块已纳入九墩镇城镇开发边界内，《凉州区九墩镇国土空间总体规划（2021-2035年）》中用地性质为商业用地。地块详细规划用地性质为公用设施营业网点用地，容积率≤1.0、建筑密度≤35%、建筑高度≤15米、绿地率≥15%，停车位按照0.5车位/100平方米建筑面积配建。