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发布机构: | 凉州区人民政府办公室 | 组配分类: | 凉政办发 |
关于印发《兰州至张掖三四线铁路武威至张掖段(凉州区段)
建设项目征地补偿安置方案》的通知
发放镇、中坝镇、羊下坝镇、永昌镇、四坝镇、双城镇、武南镇、河东镇、市自然资源局凉州分局、区农业农村局、区林草局、区财政局:
现将《兰州至张掖三四线铁路武威至张掖段(凉州区段)建设项目征地补偿安置方案》印发你们,请认真遵照执行。
凉州区人民政府办公室
2024年12月3日
兰州至张掖三四线铁路武威至张掖段
(凉州区段)建设项目征地补偿安置方案
为做好兰州至张掖三四线铁路武威至张掖段(凉州区段)建设项目征地补偿安置工作,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定及《甘肃省土地征收程序规定》(甘资规发〔2022〕2号)有关文件精神,结合我区实际,制定本方案。
一、征收土地范围
1.兰州至张掖三四线铁路武威至张掖段(凉州区段)自武威东站引出,向西途径凉州区发放镇贾家墩村、小路村、马莲村、屯庄村,中坝镇汪泉村,羊下坝镇三沟村、四沟村、五沟村、六沟村、七沟村、丁家湾村,永昌镇张兴村、下源村,四坝镇南仓村、北仓村,双城镇河西村、北安村、安全村、双城村、徐信村至金昌市永昌县境内,面积约52.77公顷(792亩);2.武威地区新建兰新铁路与兰州至张掖三四线铁路间联络线位于凉州区武南镇西寨村、武南村、小东河村,河东镇王家庄村境内,面积约26.82公顷(402亩),总面积约79.59公顷(1194亩),具体以最终勘测定界为准。
二、征收土地补偿标准
(一)征收集体耕地、园地补偿标准
1.双城镇河西村、北安村、安全村、双城村、徐信村;河东镇王家庄村;永昌镇张兴村、下源村;羊下坝镇五沟村、六沟村、七沟村、丁家湾村;武南镇西寨村、小东河村;四坝镇南仓村、北仓村按37448元/亩的标准予以补偿;
2.发放镇屯庄村;羊下坝镇三沟村、四沟村;武南镇武南村按42956元/亩的标准予以补偿;
3.发放镇贾家墩村、小路村、马莲村;中坝镇汪泉村按50666元/亩的标准予以补偿。
(二)根据土地利用的差异性设置调节系数。1.征收其他农用地和建设用地按区片综合地价标准补偿;2.征收未利用地按区片综合地价标准的0.1倍补偿;3.除牧区牧草地明确价格的,其余非牧区农用地中牧草地按区片综合地价标准的0.4倍补偿;4.其他草地按区片综合地价标准的0.2倍补偿;5.占用国有林地的按区片综合地价标准的60%支付,征收集体的按70%支付;6.经批准占用永久基本农田的按区片综合地价标准的2倍补偿;7.占用湿地的按区片综合地价标准的2倍补偿;8.占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿,参照区域内征收集体土地的补偿标准执行;9.占用国有未利用地的不予补偿。
(三)国有自平地补偿标准为3000元/亩。
三、青苗补偿标准
被征收土地上的青苗按本方案附件4执行。
四、地上附着物补偿
(一)被征收土地上集体、个人所有的建筑物、构筑物和其它附着物补偿,由武威市自然资源局凉州分局、相关镇人民政府会同项目建设单位进行丈量登记后,由有资质的第三方评估机构依据本方案补偿标准予以补偿,具体评估结果详见《被征收对象评估结果明细表》。附表(1-4)中未涉及的地上附着物、构筑物等相关设施,根据实际价格评估补偿。
(二)建筑物、构筑物和林木等其它附着物给予补偿后,在规定的期限内不拆除、砍伐移植或搬迁的,依法予以处理。
(三)被征收土地上个人所有的住宅拆除后,过渡期间过渡补助费发放镇小路村、马莲村、屯庄村;中坝镇汪泉村;羊下坝镇三沟村、四沟村、五沟村、六沟村、七沟村、丁家湾村;永昌镇张兴村、下源村;四坝镇南仓村、北仓村;双城镇河西村、北安村、安全村、双城村、徐信村;武南镇西寨村、武南村、小东河村;河东镇王家庄村按照200元/人/月的标准补偿,涉及城市规划区之内的发放镇贾家墩村过渡补助费按照300元/人/月的标准补偿。
(四)自该项目预征地公告发布之日后,任何单位和个人在征收土地范围内违反规定抢载抢建的一律不予补偿。
(五)被征收土地上涉及的渠、路、电等基础设施,由项目建设单位负责改移建设,保证农民正常的农业生产生活。
五、安置措施
被征地农民养老保险按照武威市人民政府办公室《关于印发武威市被征地农民参加基本养老保险实施方案的通知》(武政办发〔2018〕108号)文件办理,由涉及镇人民政府会同区人社局负责审核确定被征地村组养老保险人数,区人社局负责办理被征地农民参保手续。
六、征收协议签订
征地协议、拆迁补偿协议由各镇人民政府与被征收土地村组及附着物所有权人签订。征收土地的土地补偿费及地上附着物补偿费,由市自然资源局凉州分局与各镇人民政府签订总协议后支付给镇人民政府,镇人民政府按照协议支付给相关村组及附着物所有权人。
七、相关要求
各镇人民政府具体负责征地拆迁工作,处理好征地拆迁引发的各类纠纷矛盾,市自然资源局凉州分局、区财政局、区信访局、区农业农村局、区林草局要树立大局意识和服务意识,按各自职能做好相关工作。加强对被征地农民的宣传教育,协调处理好征地拆迁中出现的矛盾和问题,切实维护被征地村民的合法权益,全力保障项目用地,加快推进项目实施,确保项目建设顺利进行。
自该方案发布之日起,2022年11月22日凉州区人民政府办公室下发的《关于印发兰州至张掖三四线铁路武威东至张掖西(凉州区段)建设项目征地拆迁补偿安置方案的通知》(凉政办发〔2022〕193号)文件同时作废。
附件1-4:建筑物补偿标准、构筑物及其他设施补偿标准、苗木补偿标准、青苗补偿标准.pdf