吴家井镇、长城镇人民政府，九墩滩生态建设指挥部，区政府有关部门、单位：

现将《西气东输四线天燃气管道工程（凉州段）项目临时使用土地及附着物补偿方案》印发你们，请认真遵照执行。

                                                        凉州区人民政府办公室

                                                         2022月9月6日

西气东输四线天燃气管道工程（凉州段）项目临时使用土地及附着物补偿方案

为确保西气东输四线天燃气管道工程（凉州段）项目顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》《甘肃省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《甘肃省基础设施建设征用土地办法》等法律法规的规定，结合我区实际，制定本方案。

一、用地位置

拟建设西气东输四线天燃气管道工程（凉州段）项目涉及使凉州区吴家井镇、长城镇及九墩滩指挥部范围内的部分土地，使用土地的期限为二年。

二、临时使用土地的补偿标准

（一）使用耕地（包括园地、制种地）的每亩每年给予产值补偿费2000元，一次性给予地貌恢复平整及地力恢复补偿费400元、机耕补助费150元、水费补助150元，由原承包经营户进行恢复平整及地力恢复。

（二）使用未利用地的不予补偿。

三、临时使用土地上的附着物补偿标准

（一）被临时使用土地上的集体、个人所有的建筑物、构筑物和其它附着物补偿标准见附表（1-7）。被拆迁的集体、个人所有的建筑物、构筑物和地上其它附着物依法予以补偿后归国家所有。

未经批准和无土地使用证的违法建筑物、构筑物不予补偿。

上述建筑物、构筑物和其它附着物及经济林、用材林给予补偿后，在规定的期限内不拆除、采伐移植或搬迁的按无主财产或无主坟处理。林木采伐、移植要在林业部门批准后实施。

（二）此方案中未涉及到的其他地上附着物，结合市场实际价格给与补偿，确需评估的经第三方评估机构评估后给予补偿。

在政府补偿方案发布之日起，在工程用地红线范围内抢栽的树木和抢建的建筑物不予补偿。

四、付款方式

临时使用土地的产值补偿在临时用地协议签订后一次性付给被占用土地的所用者，由所有者负责分配给承包经营户；土地地貌恢复平整及地力恢复补偿费400元、机耕补助费150元、水费补助150元，待耕地复垦恢复验收合格后一次性支付；附着物补偿费直接付给被拆迁附着物所有人，根据协议约定，自行拆除移植，否则承担违约责任。

五、工作要求

在管网用地时，按照严格保护耕地和集约节约用地的原则，使用单位在开挖管网时对使用的农用地，要按要求对农用地的地表至下50厘米范围内的耕植土进行提前清表挖取，并指定专门区域堆积存放，建设完成后将耕植土进行回填，恢复至原有地形地貌，满足农作物种植要求种植条件。需占用土地进行非农建设时，需按有关规定上报审批，不得擅自建设，否则按违法占地查处。

附件：1.房屋补偿评估指导标准

2.彩钢结构补偿评估指导标准

3.树木补偿评估指导标准

4.附着物补偿评估指导标准

5.设施农业补偿评估指导标准

6.围墙补偿评估指导标准

7.院门补偿评估指导标准

附件1

房屋补偿评估指导标准

附件2

彩钢结构补偿评估指导标准

附件3

树木补偿评估指导标准

附件4

附着物补偿评估指导标准

附件5

设施农业补偿评估指导标准

附件6

围墙补偿评估指导标准